Errores Que Los Primeros Compradores De Casa or Millennials Deben Evitar Moreno Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando comprar una casa esto es sólo el primer paso y aquí es donde empieza la batalla. El verdadero reto estára en los detalles de Dónde, Cuánto y Por que. Aquí los errores mas comunes que los primeros compradores casa y Millennials deben de evitar a la hora de comprar una casa, especialmente despues de los cambios del mercado de Real Estate despues del NAR Settlement.

Pensar Que Un Par De Años Es Un Termino Largo

la compra de una casa requiere de una planificación a largo plazo, no sólo financieramente, pero con su carrera y su vida personal. Les recomiendo que piensen en un término de cinco a siete años. Una casa no es una buena compra si usted no puede recuperar su  inversión. Dependerá del mercado, pero la regla general es que cuanto más tiempo viva en el hogar mejor será el retorno de la inversion.

Comprometerse En Una Casa Que Tiene Mas Puntos Malos Que Buenos.

Como se dice en ingles, Location, Location, Location, La ubicación es otro punto de fricción entre los primeros compradores. La mayoria de primeros compradores “especialmente los compradores mas jóvenes or Millennials terminan comprando una casa por ser mas lujosa, aunque este más lejos, despues de unos meses se dan cuenta de su error, que no era la ubicación que querían, cuando ya es demasiado tarde. Deben de tomar en cuenta sus lugares de trabajos la calidad de las escuelas, los valores si será o no una buena inversión a futuro, consideren estos factores para su propia estabilidad emocional.

Esperar Hasta Ultima Hora Para Contratar Un Agente Que Los Represente

Antes de que se enamoren de una casa que miraron en un "Open House" or en la internet y llamar al agente  "para ver si consiguen mejor precio" tiene que saber que ese agente representa al vendedor, trabajara en el mejor interés del vendedor y hara lo posible para negociar el mejor precio. Es mejor encontrar su propio defensor de Real Estate desde el primer día especialmente con los nuevos cambios al mercado de Real Esta de hoy. 

No Querer Contactar Un Agente Que Le Ayude A Buscar Casas

Con tanta información en los sitios de internet que encuentran a su alcance, algunos compradores, especialmente los mas jovenes y Millennials, les puede parecer anticuado necesitar la ayuda de un Agente de Real Estate. Les guste or no, tienen que saber que si quiere ver una casa y quiere que un agente de Real Estate se la muestre, lo primero que tendra que hacer es firmar un acuerdo con el agente de Real Estate. Ningun agente le podra mostrarle una casa a menos que usted haga esto. Esto es un requisito despues del NAR Settlement. 

Ademas un buen Agente aportara mucho más a la hora de negociar y de hacer la oferta y encaminarlos a través de todo el proceso, desde la Pre-Aprobación del préstamo, como evitarle cometer errores costosos, conseguirle la mejor negociacion para asegurar que no esta pagando demasiado por la casa, hasta la inspección y lo más importante, sus intereses son primero. Especialmente con los cambios del mercado de Real Estate de hoy despues del acuerdo de NAR.

Cuanto Tendra Que Pagarle A Un Agente Para Mirar Casas?

A pesar que a partir de Agosto 17. 2024, en el nuevo contrato del vendedor ya no aparecera la comision del agente del comprador, esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al agente or al comprador, solo cambio la manera de hacerlo. 

Si esta pensando comprar una casa en Moreno Valley y es primer comprador or Millennial es importante que trabaje con agente con experiencia y con conocimento de los nuevos cambios al mercado de Real Estate de hoy. Si tiene alguna pregunta sobre como el acuerdo de NAR le podria beneficiar or afectar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Moreno Valley CA Real Estate Casas De Venta. No deje de visitar. Moreno CA Casas De Venta Real Estate En Moreno Valley.

Cecilia Rodriguez Moreno Valley CA Realtor
951-858-5797 
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com

   

Tres Maneras De Aumentar El Valor De Su Casa Moreno Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando vender su casa de Moreno Valley, incluso si usted no planea venderla pronto, siempre es buena idea saber el valor de su casa de Moreno Valley haciendo solo click en: : El Valor De Su Casa De Moreno Valley CA. Para que pueda tomar en cuenta lo que puede hacer para aumentar el valor de su casa de Moreno Valley CA. Con un poco de trabajo su casa no sólo lograra que su casa aumente de valor, sino que también ayudará que se la más deseable en su comunidad y puede inspirar a sus vecinos a cuidar mejor de sus hogares.

Mejore La Apariencia Exterior:

Cosas simples como lijar y pintar las puertas puede tener un efecto enorme en la apariencia exterior de su casa de Moreno Valley CA. Además de pintar, lavar la fachada con manguera a presión, ayudara eliminar la suciedad acumulada.

Convierta Su Hogar De Moreno Valley En Una Casa Mas Eficiente

Cuanto más eficiente sea un hogar menor serán la facturas de los servicios publicos. Esto afecta directamente el valor de una casa ya que las personas están dispuestas a pagar más cuando saben que sus facturas de servicios públicos serán bajas.

Mientras que tal vez no pueda reemplazar su servicio de Calefacion, Aire acondicionado, debido a los costos, una manera fácil de hacer su hogar mas eficiente es la instalación de ventanas. Las ventanas doble y triple panel de hoy son mucho mejores aislantes que las ventanas más antiguas y pueden ayudar a reducir el escape de energía hasta en un 20%. Si usted no puede instalar ventanas nuevas al menos debería asegurarse que están completamente selladas y en buenas condiciones, ya que esto ayudará a prevenir las fugas de aire alrededor de las ventanas y puertas. 

No Descuide El Jardin y El Atractivo Exterior De Su Casa De Moreno Valley

El exterior de una casa es lo primero que los compradores verán y podria tener un efecto sobre cuánto esten dispuesto a pagar por su casa. Esto implica más que solo cortar y regar su césped.  A las personas le gustan los patios y jardines que son naturalmente verdes, vibrantes y llenos de color, lo que significa que deberia considerar plantar algunos arbustos, árboles y flores para animar las cosas. Básicamente todo lo que sea más fácil el poder disfrutar de pleno uso de su patio y jardín. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: Moreno Valley CA Real Estate.

Si esta pensando vender su casa de Moreno Valley y está comenzando a recabar información sobre cómo vender su casa pero no se siente aún listo para hablar directamente con un Agente, Realtor ®) No se preocupe. Si esta interesado en como le puedo ayudar a vender su casa de Moreno Valley por el precios mas Alto posible, en el tiempo que se ajuste a sus planes y nesecidades, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Moreno Valley CA Real Estate. No deje de visitar. Moreno Valley Real Estate Casas De Venta En Moreno Valley CA. 

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Moreno Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez Las Preguntas Mas Comunes De Los Primeros Compradores De Casa

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas, tener dudas de no saber cual es el primer paso para comprar una casa en Moreno Valley despues del NAR Settlement es de lo mas normal. Conocer las respuestas las preguntas más communes a la hora de comprar una casa en Moreno Valley puede aliviar algo de la tensión que viene con la compra de un hogar en Moreno Valley CA

Cual Es El Primer Paso Para Comprar Una Casa En Moreno Valley CA?

R. Hablarle a un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR. 

Que Nesesito Para Calificar Para Comprar Una Casa En Moreno Valley?

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or misma linea de trabajo.

Credito: De menos dos lineas abiertas de credito por los ultimos 2 años. 

Que Puntaje De Credito Nesesito Para Comprar Una Casa?

640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos.

Existen Programas De Ayuda Para Comprar Una Casa Que Deba Saber? 

R. Sí!. Programas de asistencia  serian el Programa CHFA y SmartSteps Plus. 

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?

R. Si! Muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderagos or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa. 

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Moreno Valley CA?

R. Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador: Los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Hay Otros Costos Que Debo Saber?

R.Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2%-3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?

R.  Desafortundamento, No.

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?

R. Alrededor de 30-45 dias. Para mas consejos haga click en: Moreno Valley Casas De Venta. 

Cuanto Tengo Que Pagarle A Un Agente Para Me Ayude A Encontrar Una Casa?

A pesar que a partir de Agosto 17. 2024, en el nuevo contrato del vendedor ya no aparecera la comision del agente del comprador esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al agente y al comprador, solo cambio la manera de hacerlo. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente con experiencia y esta al dia con los cambios del mercado de Real Estate a partir de NAR Settlement. 

Un Consejos Para Primeros Compradores De Casa De Moreno Valley CA

tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tiene gran conocimento por la informacion que encuentran en los sitios de internet. A veces los primeros compradores llegan hacer persuadidos de comprar una casa por personas conocidas. tenga confianza en sus desiciones y confie en su Realtor. Si tiene alguna pregunta sobre los cambios del mercado de Real Estate de hoy, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez REALTOR®. Recuerde, no hay pregunta tonta solo mala informacion. No le de pena llamar. Encuentreme en facebook solo haga click en: Moreno Valley CA Real Estate Casas De Venta. No deje de visitar. Moreno CA Casas De Venta Real Estate En Moreno Valley.

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Que Nesesito Para Comprar Un Casa En Moreno Valley CA?

No cabe duda que comprar una casa es emocionante, pero también es un proceso que lo podria confundir, especialmente con los cambios despues del NAR Settlement. Por eso a la hora de comprar una casa en Moreno Valley es importante contar con la informacion adecuada. Los invito a mirar esta informacion que le sugiero que tenga presente las personas que esta considerando comprar una casa en Moreno Valley CA. Espero que estos consejo le sean utiiles y que encuentre las respuestas a sus preguntas.Una cosa es que soy muy clara para que por favor no se me vaya ofender.

El Primer Paso Para Comprar Una Casa En Moreno Valley CA

Es Hablarle a un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito despues del 17 de Agosto, 2024.

Los Requisitos Basicos Para Calificar Para Un Prestamo Son

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or misma linea de trabjao.

Ingresos: Para demostrar que tiene la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: De menos dos lineas de credito abiertaspor los ultimos 2 años

Puntuaje De Credito: De 640+. Dependiendo de otros factores y tipo de prestamo.

Ahorros: En el banco, no debajo del colchon. Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente  dinero para los costos.

Cuanto Hable Con Un Prestamista; Siempre pregunte por la cantidad que usted califica que interes le estan dando, si es fijo o variable. No solo “Cuanto Le va a quedar el pago todo incluido or Cuanto va hacer por Todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar. Para que no le cambien, le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Moreno Valley CA?

Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa y el tipo de hipoteca que obtendra. Usted tiene que tener el suficiente dinero para cubrir los tres principales costos  que serian:

El Deposito: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $3,000. Le sujiero encarecidamente que no le de a nadie dinero en efectivo a Nadie!, 

El Enganche & Pago Inicial: Los préstamos del FHA requieren 3.5 % de pago inicial, por cada $100,000, que seria un aproximado de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Los Costos De Cierre: Serian un promedio del 2% al 2.5% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.000 a $2.500 por cada $100,000. Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: Moreno Valley Casas De Venta. 

Si esta pensando comprar una casa en Moreno Valley y quiere saber que nesesita a partir de la demanda contra NAR, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde, no hay pregunta tonta, solo mala informacion. Pregunte por los incentivos para primeros compradores de casa. LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le pena llamar. Encuentreme en facebook solo haga click en: Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Moreno Valley CA Real Estate Casas De Venta. No deje de visitar: Moreno Valley CA Casas De Venta Real Estate En Moreno Valley CA.

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